コラボハウス・南ユーカリが丘8街区

  • 千葉県佐倉市南ユーカリが丘

  • 京成本線 / ユーカリが丘駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 3階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
3,080万円
32.6万円/㎡
相場
3,078万円
32.6万円/㎡
2,348
2,834
3,321
3,807
AI査定結果
推定相場価格
3,078万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,321万円
30.0万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
3,080万円（32.6万円/㎡）/ 1階 / 94.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は26.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/103,080万円32.6万円1階 94.5㎡ 3LDK南
2026/04/042,280万円19.8万円1階 115.02㎡ 3SLDK南
2026/04/042,280万円19.8万円2階 115.02㎡ 3LDK+S南
2026/03/293,330万円35.2万円1階 94.5㎡ 3LDK南
2026/03/032,480万円21.6万円2階 115.02㎡ 3LDK+S南
2026/03/022,480万円21.6万円1階 115.02㎡ 3SLDK南
2026/01/243,456万円36.6万円1階 94.5㎡ 3LDK南
2025/10/173,546万円37.5万円1階 94.5㎡ 3LDK南
2025/09/063,546万円37.5万円2階 94.5㎡ 3LDK南
2025/07/213,546万円37.5万円3階 94.5㎡ 3LDK-
2025/03/031,950万円20.8万円2階 93.96㎡ 3LDK西
2024/12/272,080万円18.1万円1階 115.02㎡ 3SLDK南
2024/05/092,200万円23.3万円1階 94.5㎡ 3LDK南
2024/04/111,799万円18.1万円1階 99.23㎡ 3LDK南東
2024/03/242,300万円24.3万円1階 94.5㎡ 3LDK南
2024/03/242,580万円22.4万円1階 115.02㎡ 3SLDK南
2024/02/162,850万円26.2万円1階 108.88㎡ 3SLDK南
2024/02/152,780万円24.2万円1階 115.02㎡ 3SLDK南
2024/02/151,899万円19.1万円1階 99.23㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅8分 3,080万円32.6万円94.5㎡3LDK1階 / 3階建 南2003年76戸RC
2026/04/07アネシス・ユーカリが丘
佐倉市宮ノ台一丁目
中学校駅3分 2,480万円32.0万円77.6㎡3LDK1階 / 9階建 南西2000年122戸RC
2025/05/29リーベスト勝田台エルベールの街E棟
佐倉市井野
勝田台駅14分 2,480万円31.2万円79.61㎡3LDK3階 / 4階建 北東1999年32戸RC
2024/11/06リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟
佐倉市井野
勝田台駅13分 2,480万円28.5万円87㎡3LDK4階 / 4階建 南東1998年26戸RC
2026/04/02ヒルトップ・ユーカリが丘
佐倉市ユーカリが丘五丁目
女子大駅1分 1,899万円24.6万円77.2㎡2LDK4階 / 8階建 南西1998年83戸RC
2026/04/09ユーカリシティ志津
佐倉市井野
志津駅6分 2,300万円29.3万円78.41㎡3LDK1階 / 9階建 南西2001年103戸RC
2026/03/02メロディーハイム志津スウィート・ピア
佐倉市井野
志津駅4分 2,280万円31.3万円72.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2006年73戸RC
2026/04/14レクセルプラザ志津
佐倉市上志津
志津駅3分 3,480万円34.5万円100.85㎡3LDK7階 / 8階建 南西2006年118戸RC
2024/10/06マイキャッスルユーカリが丘
佐倉市上座
ユーカリが丘駅6分 1,850万円25.1万円73.56㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC
2024/09/30ガーデンラベニュー・南ユーカリが丘3街区
佐倉市南ユーカリが丘
ユーカリが丘駅5分 2,300万円28.5万円80.71㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年46戸SRC
2024/12/24ヴェレーナユーカリが丘
佐倉市中志津二丁目
ユーカリが丘駅10分 1,980万円24.7万円80.26㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、佐倉市では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.6万円）は佐倉市の平均と比較して7.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
佐倉市
30.3万円/㎡
前年比+14.2%
千葉県
佐倉市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
所在地千葉県佐倉市南ユーカリが丘
交通京成本線ユーカリが丘駅徒歩8分
築年月2003年
階数3階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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